공장분양
공장분양 관련 핵심 정보를 정리했습니다. 입지, 개발 호재, 수급 상황을 종합적으로 분석해야 합니다.
📊 공장분양 비교
| 구분 | 장점 | 고려사항 |
|---|
| 상가 | 높은 수익률 가능 | 공실 리스크 |
| 아파트 | 환금성, 시세 파악 용이 | 초기 자금 부담 |
| 오피스텔 | 소액 투자 가능 | 주거용/업무용 구분 |
📋 공장분양 핵심 정보
- ✓ DSR(총부채원리금상환비율)은 대출 한도에 직접적 영향을 미칩니다
- ✓ 청약 가점제와 추첨제 비율은 지역과 주택 유형에 따라 다릅니다
- ✓ 취득세, 보유세, 양도세 등 세금 부담을 사전에 계산하세요
- ✓ 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인 가능합니다
- ✓ 공장분양 관련 팁: 계약 전 현장 방문으로 실제 상태를 확인하세요
- ✓ 공장분양 관련 팁: 특약 사항은 계약서에 명확히 기재하세요
- ✓ 공장분양 관련 팁: 중개수수료 요율을 미리 확인하세요
💡 참고 사항
• 공식 기관이나 전문가의 최신 정보를 함께 확인하세요
• 개인 상황에 따라 적용 방법이 달라질 수 있습니다
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